Com valorização de mais de 20% ao ano em Curitiba, mercado de estúdios atrai investidores e Geração Z; novo projeto na Sete de Setembro propõe integração total entre vida, trabalho e convivência
O mercado imobiliário brasileiro atravessa uma transformação estrutural, com os apartamentos do tipo estúdio consolidando-se como uma das opções mais rentáveis para quem busca investir em ativos reais. No cenário nacional, a oferta de unidades compactas cresceu de forma exponencial, mas é em Curitiba que este movimento ganha contornos mais expressivos. Segundo levantamentos do setor realizados pela plataforma Órulo e divulgados pelo Bem Paraná, esse perfil de imóvel registrou uma valorização média de 20,4% ao ano entre 2022 e 2024. O fenômeno é comprovado por dados da Brain Inteligência Estratégica, que apontam que as vendas de compactos na capital paranaense deram um salto de 210% na última década, revelando que o Centro da cidade retomou seu protagonismo como um local desejado por uma rotina movida por mobilidade, praticidade e liberdade.
Esta evolução do morar começa na dinâmica urbana e chega diretamente à configuração dos lares, atendendo especialmente à Geração Z, que prioriza a experiência sobre o espaço isolado, com isso a tendência dos estúdios modernos foca em layouts flexíveis e eficientes, combatendo o isolamento através de áreas comuns que funcionam como extensões da unidade privativa. "Reforçamos que o sucesso de uma marca imobiliária está na construção de significado e conexão. O MINDSE7 chega como resposta aos movimentos da cultura e da cidade, traduzindo o que o público jovem-adulto busca hoje, autenticidade e pertencimento. Não trata apenas de metros quadrados, mas de um "mindset" onde o cotidiano se torna mais interessante através do design” afirma a superintendente regional da Vanguard Curitiba, Louise Lamb.
Viver com tudo
Localizado estrategicamente na Avenida Sete de Setembro, o MINDSE7 integra possibilidades em um projeto de arquitetura contemporânea onde "viver com tudo" é a premissa fundamental. O empreendimento oferece infraestrutura completa que inclui academia, coworking, lavanderia e ambientes de descompressão, pensados para que a rotina se complete sem grandes deslocamentos. Louise destaca que a integração de experiências é o diferencial. "Não é uma coisa ou outra, é tudo. Lazer e trabalho, música e silêncio, estudo e descanso convivem. Estamos construindo uma ideia diferente de morar, onde os espaços são o palco para a vida acontecer de forma plural e expressiva, com um projeto que respeita os ritmos individuais ao mesmo tempo em que fomenta a vida em comunidade", ressalta a superintendente.
"Entendemos que a casa ganhou novos significados, como expressão, cenário e conexão. O MINDSE7 foi desenhado para quem quer uma rotina produtiva e, ao mesmo tempo, relaxante, sem as barreiras tradicionais entre o pessoal e o profissional. O empreendimento atende àqueles que veem a cidade como sua verdadeira sala de estar, utilizando a localização central para otimizar o tempo e a qualidade de vida”, pontua Louise.
Segmento crescente para investidores
Do ponto de vista econômico, o lançamento reforça a posição da Vanguard em um segmento de alta liquidez, já que além da valorização patrimonial acelerada em Curitiba, os estúdios oferecem uma rentabilidade de aluguel que pode chegar a ser quatro vezes maior do que a de imóveis tradicionais, segundo dados do ION Inteligência Imobiliária. Além disso, a Vanguard faz parte do Grupo Plaenge, com mais de 55 anos de tradição e respeito em todo país. "Hoje, o investidor busca ativos que conversem com as necessidades reais das novas gerações. O MINDSE7 é esse ativo, pois une a segurança do investimento imobiliário à modernidade de um produto que entrega conveniência absoluta. A praticidade de ter serviços compartilhados e uma manutenção reduzida são fatores decisivos para a baixa taxa de vacância observada nesse tipo de unidade na região central”, comenta Louise.
Ao finalizar o conceito do MINDSE7, a Vanguard consolida sua tagline "Tudo com viver", reforçando que a vida urbana moderna não precisa ser fragmentada, sendo o projeto um convite para que cada atividade do nosso cotidiano seja experimentada com mais intensidade. "É hora de viver com tudo, onde tudo é com viver. Com foco em bem-estar e funcionalidade, a novidade promete ditar as tendências do mercado regional, provando que o Centro de Curitiba é o local ideal para quem busca um estilo de vida cosmopolita, seguro e profundamente conectado com as transformações da sociedade atual”, finaliza Louise.
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